Im Kern geht es bei diesem Projekt um Immobilien. Um herrliche, einzigartige und auch exklusive Immobilien. Vielfach mit Tradition, mit einer Geschichte und mit Herz. Und jede für sich ist einzigartig. Es geht um Sonderimmobilien und Spezialimmobilien, so der Oberbegriff. Darunter verstehen wir Schlösser, Herrenhäuser und Burgen genauso wie spezielle kommunale, klerikale oder auch gewerbliche Immobilien. (Und noch viele mehr, eine Definition finden Sie hier.)

Ich persönlich habe in verschiedener Funktion immer wieder und vielfach mit solchen Immobilien zu tun. Mir blutet regelmäßig das Herz, wenn ich mit ansehen muss, wie einiger diese Häuser immer mehr dem Verfall zum Opfer fallen. Viele stehen leer, vielen fehlt ein neues Konzept und vielen fehlt vor allem ein passender Investor.

Und mein Herz blüht auf, wenn dann doch wieder ein ehemals so stolzes Objekt runderneuert und saniert in neuem Lichte erstrahlt.

Ich liebe diese Objekte und Bauwerke und ich möchte mit diesem Projekt helfen, sie zu erhalten. Das ist meine Motivation.

Thomas Braun


Interessieren Sie sich für unser Angebot? Möchten Sie auch Ihre Immobilien oder Ihr zu veräußerndes Unternehmen bei uns vorstellen? Sprechen Sie uns an, wir sind gern für Sie da! Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Sie. Sie können Ihr Objekt im Rahmen unseres Projektes kostenlos vorstellen und präsentieren. Und das wird sie auch dauerhaft bleiben.


Warum dieses Projekt?

Kurz gesagt, wir möchten einen Marktplatz für Sonder- und Spezialimmobilien eröffnen und nach Möglichkeit auch etablieren. Wir laden Sie hiermit ein, sich bzw. Ihr Objekt auf diesem Marktplatz vorzustellen.


Einzigartige Immobilien

Mit unserem neuen Projekt www.spezial-immo.de möchten wir einen Marktplatz für diese speziellen und außergewöhnlichen Objekte schaffen. Wir wollen damit unseren Beitrag zum Fortbestand dieser vielfach geschichtsträchtigen Bauwerke leisten und bieten all denen, die ein Objekt bewerben möchten an, dies im Rahmen unseres Projektes kostenlos zu machen. Natürlich gibt es die großen Immobilienportale mit ihren großartigen Möglichkeiten. Allerdings gehen dort die besondere Angebote in der Masse der Wohnimmobilien schlichtweg unter. Bei uns finden Interessenten gezielt das, wonach sie suchen. In recht ansprechendem Umfeld wie wir finden.

Unternehmenstransaktionen

Darüber hinaus bieten wir einen Platz für Unternehmenstransaktionen. Denn vielfach ist eine Sonder-/Spezialimmobilie eng mit dem Unternehmen verknüpft, das sie beherbergt. Ein ganz einfaches aber sehr plakatives Beispiel: eine Tankstelle. Es passt also sehr gut ins Konzept und daher bieten wir auch Unternehmenstransaktionen (aller Art, also auch ohne Immobilie) einen Raum. Und ebenfalls kostenlos. Sei es, ob ein Nachfolger gesucht wird, ein Investor oder ein Retter. Sie dürfen mir glauben, ich selber weiß sehr gut, wie sensibel gerade dieses Thema ist! Unternehmenstransaktionen können Sie im Rahmen des Projektes auf Wunsch natürlich anonymisiert vorstellen!

Exklusive Eventlocations

Als dritte Rubrik möchten wir besondere Immobilien vorstellen, die in der Rergel nicht erwerbbar sind, aber als exklusive Eventlocations zeitweilig zu Verfügung stehen. Einige haben wir bereits auf der Webseite. Weitere werden folgen. Auch diese Angebote können im Rahmen unseres Projektes kostenlos geschaltet werden.


Kostenlose Präsentation

  • Sie können Ihr Angebot bei uns dauerhaft kostenlos einstellen. Füllen Sie dazu einfach das Formular aus und senden uns die Daten zu.
  • Wir erstellen kostenlos einen Eintrag und präsentieren fortan Ihr Angebot.
  • Keine nachgelagerten Kosten. Wir partizipieren auch nicht, sollte es zu einem Abschluss kommen. Es fällt also keine Provision an.
  • Ihr Eintrag bleibt so lange bestehen, wie Sie das wünschen. Bitte denken Sie nur daran, uns entsprechend zu informieren, sobald Ihr Angebot nicht mehr besteht.
  • Unter Ihrem Angebot stehen Ihre Kontaktdaten, so können Interessenten Sie direkt ansprechen.

Darüber hinaus bieten wir an

  • Erstellung eines unabhängigen Immobilien-Wertgutachtens für Ihr Objekt. Der hierbei durch einen unabhängigen Sachverständigen gefundene Wert, dient dem Verkäufer und dem Interessenten zu einer fundierten Basis für Verkaufsverhandlungen. Selbstverständlich sind für auch für die Begutachtung von Sonder- und Spezialimmobilien zertifiziert.
  • Entwicklung eines Umnutzungskonzeptes. Identifizierung der dazu nötigen Investitionen. Hier gilt es die voraussichtlichen Kosten für die Beseitigung von evtl. vorhandener Bauschäden und -mängel zu ermitteln. Oder einen Sanierungs- bzw. Modernisierungsaufwand abzuschätzen. Auch die ggfs. nötigen Umbaumaßnahmen für eine Umnutzung gilt es zu bewerten
  • Unabhängige Ermittlung des Wertes Ihres Unternehmens. Auf Grundlage dieses Gutachtens haben Käufer und Verkäufer eine sehr fundierte und neutrale Grundlage für die zielführende Aufnahme oder Fortführung von Verkaufsverhandlungen.
  • Anfertigung professioneller Fotos Ihres Objekte für die Präsentation.
  • Erstellung eines Exposés. Eine ausführliche und bebilderte Darstellungen Ihrer Immobilie oder Ihres Unternehmen. Hiermit gewinnen Interessenten noch vor einem Besichtigungstermin einen guten Eindruck vom Objekt.

Angebot für Partner und Anbieter rund um die Sonder- und Spezialimmobilien

Wir bieten Ihnen an, sich im Rahmen unseres Projektes als Partner mit Ihrem Leistungsprofil selber vorzustellen. Jeder Partner erhält dabei eine eigene individuelle Seite. Der Basiseintrag ist kostenlos, lediglich für ein paar Zusatzoptionen erbitten wir einen kleinen Kostenbeitzrag zur Unterstürzung unseres Projektes. Alles weitere: www.spezial-immo.de/partner.


Optionale Leistungen durch uns:
  •  Wertermittlungen
  •  Konzeptentwicklung
  •  Archtekturfotografie
  •  Erstellung von Exposés

Kontakt:
BRAUN ImmoWert
Thomas Braun
Büro in Essen & Leipzig
Tel: 0800 6647 011 (kostenlos)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! www.braun-immowert.de


 


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